池田市で不動産売却を行っている田村商会が仲介売却についてご説明します。

豊富な取引先を活かした
不動産売却のワンストップサービス

不動産売却に際して、境界の問題や私道の利害関係で難易度の高い交渉などが必要になるケースがあります。弊社では不動産売却のワンストップサービスを提供していますので、そういった不動産売却に関するお悩みやお困りごともご相談ください。豊富な人脈を活かして、お悩みやお困りごとを解決いたします。

ワンストップサービスの一例をご紹介いたします。

• 土地や戸建で測量図面がない場合、仮測量を弊社負担で行います。
  登記簿面積と実際の面積が相違していないかどうか等を事前に調べることで査定価格をより正確に算出することができます。
• 売却予定の物件が空家の場合、物件のハウスクリーニングや庭の草刈り等を弊社負担で行います。
  池田市で丁寧に掃除をしてくれる掃除専門のプロを手配し、ピカピカのお部屋で案内時の第一印象を良くすることで早期成約につなげていきます。
• 空家で荷物や家電製品が残っている場合、買取や撤去してくれる業者を手配します。
  相続した実家の荷物が多数残っている場合、お客様に必要な物だけを仕分けして頂き、価値のある物は買い取り、不要品は処分して引渡し日までに残置物がない状態にすることができます。

地元のネットワークを駆使して
不動産を売却できたケース

階下の住人との関係から、中古マンションを売却したいというご相談がありました。引っ越し直後から、お子様の生活音に関して苦情を受けるようになりました。話し合いを何度か持たれたのですが、解決には至らなかったとのことで、住み替えを検討されたのです。
音の問題を除いては、立地条件などには問題ない物件でした。売主様には、音のトラブルに関する告知義務があることをご説明させていただき、年配のご夫婦や一人暮らしの方にターゲットを絞って、売却活動を開始いたしました。

地元のネットワークから、一人暮らしの母親のためにマンションを探している方が見つかり、階下住人との音のトラブルも事前に説明したうえでご購入いただきました。売主様からは思ったより早く売ることができたことで、感謝のお言葉をいただいております。