池田市の田村商会が不動産売却に際して、お客様から選ばれている理由を紹介します。

当社は、昭和24（1949）年の創業以来、親子3代にわたり大阪府池田市エリアで地域に密着した営業活動を続けてまいりました。地域に精通した「知識と人脈」を活かして、お客様の大切な不動産の売却に取り組んでおります。

物件売却のご相談は池田市在住40年以上、不動産業歴24年以上の代表、田村佳寛がすべて対応いたします。池田市の物件に熟知した地元出身の代表自らが行っているからこそ、物件の特性、地域情報、相場、成約事例等について詳しくアドバイスが可能です。成約するまで責任を持って担当いたします。

これまで蓄積してきた豊富な人脈を活かして、不動産売却のワンストップサービスを提供しております。弁護士や税理士をはじめ、司法書士、土地家屋調査士、1級建築士、リフォーム会社、解体工事、残置物処分、ハウスクリーニングなどを手配し、売却に必要な作業をスピーディーに行うことができます。

不動産売却に際しては、境界の問題、私道の利害関係で難易度の高い交渉、連絡がとれない隣接地所有者の見つけ出しなど、様々な対応が求められます。当社はスキルの高い専門家の斡旋によって、お客様にご満足いただいております。

不動産流通情報システム「REINS（レインズ）」では、売却時期と売却価格しか分からず、売却の経緯などは不明確です。これに対し当社では、池田市内で取引された平成16年以降の成約事例を売出しから成約までの履歴も含めて資料を保管しています。

売り出し値から値下げした金額、時期・期間、販売できた金額など細かく履歴を残していますので、販売経過も含めてのご説明が可能です。さらに約4,500件の成約事例をエクセルに入力し、相場を分析できるソフトを独自に作りました。グラフで分かりやすく、不動産の相場や査定額の根拠を説明できます。

これらのデータベースをもとに、根拠のある査定ができ、不動産市況や相場を売主様に知って頂くことができます。当社ができるだけ高く売るための戦略をたて、売主様の希望金額を元にチャレンジ価格として売り出すことも可能ですので、お気軽にご相談ください。

田村商会では、お客様の大切な物件のより高く、より早い売却を目指し、あらゆる販促媒体を徹底活用しています。自社独自のホームページ会員登録者数は380名を超え、多数の会員の皆様に個別で物件情報のご提供が可能です。水面下情報を期待する顧客に新鮮な情報を迅速且つタイムリーに提供することで早期の成約につながります。

またスーモやホームズ、アットホームなど物件情報誌への掲載、「REINS」への登録、チラシの新聞折り込み、ポスティング、店頭掲示、現地看板の設置、懇意にしている不動産会社や地元の金融機関などへの情報提供など、豊富な手段を用いて、積極的な販促活動を行っています。

ポスティングでは小中学校の区分けを行い、物件住所界隈でのチラシ配布に努めています。これにより、対象校区で物件をお探しのお客様を早期に見つけることが可能です。