銀行融資が利用できるかどうかの確認｜池田市で不動産売却を行っている「田村商会」

色々な物件を仲介していますが、買主が住宅ローンを利用できない

可能性がある物件の売却依頼を頂く時には、事前に銀行へ確認を

します。

例えば、再建築が不可能な物件、建築確認申請されていない戸建、

建築確認申請とは違う建物が建ってる物件、越境物がある物件、

建ぺい率や容積率が超過している物件など色々あります。

都市銀行や地方銀行で保証会社の判断基準が違いますので、

多くの銀行へ問い合わせし、確認する時もあります。

融資が利用できないと現金で購入する顧客に限られますし、

将来その物件を売却する時にも同じように問題が生じます。

検討されるお客様にはそのことを理解して頂いたうえで

購入して頂けるように売却前に銀行へ融資相談を行っております。