不動産会社のチラシは本当なのか｜池田市で不動産売却を行っている「田村商会」

週間ダイヤモンドに掲載されていたイラストです。

不動産会社のチラシの信憑性について、分かりやすくポイントを

解説されています。

ポストに投函されている無数のチラシでこのようなチラシがあると

思います。私が査定に伺うと8割以上の確率で売主様がこのタイプの

チラシを持ってこられます。

売主様は毎日ポストに入っているので、このマンションは人気が

あるんだ、すぐに売れるんだと大体言われています。

本当に人気のあるマンションも存在しますが、このチラシは

ほとんどのマンションや戸建に投函されています。

はたして本当に全てのマンションに限定で探しているお客様が

いるでしょうか？　答えは当然NOです。

このタイプのチラシは、各社が売却依頼獲得のために取り入れている

伝統的な手法です。

中には池田市に事務所がないのにこのようなチラシを入れている

会社もあります。大阪市内のビルの1室で営業している不動産会社に

池田市の中古マンションを探すお客様が来ることはありませんし、

物件を探す依頼をしているとなると完全なミスマッチです。

弊社もたまに池田市以外の物件紹介を依頼されますが、基本的に

その地域の不動産会社に行くようにアドバイスしています。

通常住みたい地域の地元の不動産会社に依頼して探してもらう方が

水面下情報を持っているケースがあるからです。

家電売り場で洗濯機に詳しい店員に冷蔵庫を紹介してもらうような

ことをするよりも冷蔵庫に詳しい店員に聞く方がいいと思います。

チラシに惑わされることなく、冷静に判断してください。