公簿面積と実測面積が違う土地

公簿面積と実測面積が違う土地

先日、賃貸マンションのオーナー様から固定資産税について

相談を受けました。長年、測量をせずに保有している土地の面積が

実測面積と大きく相違していて、固定資産税を払いすぎているという

内容です。

土地の確定測量をして地積更正登記をすれば、固定資産税も

新しい面積で計算されるとアドバイスしました。

数㎡の違いはよくありますが、100㎡以上も少ないのであれば

かなり損をしていることになります。

年内の測量完了を目指して、いま手続きをしておられます。

監修者情報

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代表 田村 佳寛(たむら よしひろ)

当社は3代にわたって、大阪府池田市エリアで地域に密着して営業活動を続けてきた不動産会社です。
地域に精通した「知識と人脈」を活かして、お客様の大切な不動産の売却に取り組んでおります。池田市の物件に精通した地元出身の代表自らが行っているからこそ、物件の特性、地域情報、相場、成約事例等について詳しくアドバイスすることが可能です。
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