高値査定の影響｜池田市で不動産売却を行っている「田村商会」

盆休み明けも池田市内の新規売り物件は相変わらず少ないです。

少ない中でも相場より1割や2割高く、売出しされる物件が多いと

感じています。

売却相談があった際にわざと高い価格で査定し、媒介契約を

締結している不動産会社が多い影響です。

本当にその価格で売れると思って査定しているなら、

相場を知らない担当者です。

高い査定を提示されると売主様も今なら高く売れるのかと

興味が湧き、査定だけのつもりが実際販売活動もしてみるという

ケースも多いです。

駅に近いマンションや土地などは、実際値上がりしていますので、

高値で売れている事例もあります。ただ、徒歩10分以上やバス便の

物件は特殊な事情がない限り、そんなに値上がりはしていません。

高額査定に惑わされないように注意してください。