実家のご売却｜池田市で不動産売却を行っている「田村商会」

実家を相続される相続人から不動産を売却したいという相談が

あります。相続人が遠方に住んでおられる場合や多数いる場合も

ありますので、色々と手続きに時間がかかることが多いです。

まずは実家の相続登記をして頂きますが、法定相続で相続登記する

場合と遺産分割協議で相続登記する場合があります。

売却代金を相続人で均等に分割する場合、一人代表者を決めて

遺産分割協議書に売却代金から諸経費を差し引き、３等分する等、

取り決めた内容を明記し、実家だけの遺産分割協議書を作るケースも

ありました。売主が一人であれば、契約や決済、測量なども

一人分の書類や手続きでスムーズに進みます。

不動産の共有は、将来何かと不安定な部分がありますので、

現金で分割したいというケースが多いです。